נדל״ן להשקעה · דובאי
כולם מוכרים דירות בדובאי. אנחנו בודקים מי עומד מאחוריהן.
אנשים קונים קודם כול אמון, ורק אחר כך דירה.
כבר ליווינו מאות משקיעים.ליווי בעברית, מהפגישה הראשונה ועד קבלת המפתח.כך ישראלים בונים הון בדובאי.
חקרו פרויקטים
מצאו את ההשקעה שלכם
הכירו את הפרויקטים שאנחנו עובדים איתם, וראו מה מתאים ליעדים ולתקציב שלכם.
גלעד הובר
אני מתווך. בגלל זה אני בודק.
לדובאי הגעתי כמשקיע, לא כאיש נדל״ן, והחלטתי להעביר לכאן את מרכז חיי - ההחלטה הכי טובה שעשיתי. נכנסתי לעומק: בדקתי פרויקטים, פגשתי יזמים וניתחתי עסקאות, והבנתי דבר אחד - יש הזדמנויות, אבל צריך לדעת לבחור נכון. מתוך כך הקמתי פעילות שמלווה משקיעים עם צוות מקומי בדובאי ומעטפת מלאה - מהשלב הראשון ועד הרבה אחרי הרכישה.
מתווך מורשה בדובאי, דובר עברית
הובר קפיטל היא השם המסחרי של G M ELITE PROPERTIES L.L.C, הפועלת בדובאי ברישיון מסחרי 1613637 ורשומה ברשות הרגולציה לנדל״ן של דובאי (RERA) כמשרד תיווך מספר 61028. גלעד הובר מחזיק כרטיס מתווך RERA מספר 97412. את שני הרישומים אפשר לראות ברשומת המשרד במרשם המתווכים (נפתח בלשונית חדשה) של Dubai Land Department: את המשרד, ובלשונית Brokers את כרטיס המתווך. המשרד רשום שם בשם G M ELITE PROPERTIES L.L.C, לא בשם "Huber".
מה כולל הליווי, ומי מלווההתחלתי כמשקיע
הגעתי לתחום כמשקיע לפני שהייתי מתווך. אני בודק כל פרויקט לפני שהוא מגיע אליכם, ומציג רק מה שהייתי שוקל בעצמי.
צוות מקומי בדובאי
אנחנו פועלים מתוך השוק עם צוות מקומי בדובאי, בלי מחויבות לאף יזם או פרויקט.
כל עסקה נבחנת
כל עסקה נבחנת לעומק לפני שהיא מוצגת - כולל נכסים בבלעדיות שלא מגיעים לשוק הרחב.
מי משלם לי
העמלה שלי משולמת על ידי היזם בעסקה שנסגרת - אתם לא משלמים לי דמי תיווך. יש בזה אינטרס שתקנו, ובדיוק לכן כדאי שתשאלו על התגמול בכל פרויקט. אני אענה.
מעבר לרכישה
המעטפת שמסביב
מימון, ויזות, צוואות וליווי משפטי - מרוכזים דרך המשרד, ומבוצעים על ידי בעלי רישיון.
שנות ניסיון עסקי
פרויקטים נבחרים
עסקאות, 2024-2026
היקף עסקאות, 2024-2026
הון עצמי להתחלה
עליית ערך לאורך זמן
פוטנציאל צמיחה
המחשה של עליית ערך נכס לאורך 10 שנים, בהנחת קצב שנתי ממוצע של כ-10%.
להמחשה בלבד, אינו מהווה הבטחת תשואה.
לפני שמשקיעים
הטעויות שעושים רוב המשקיעים
שלוש טעויות שחוזרות שוב ושוב - ואנחנו עוזרים להימנע מהן.
עבודה מול יזם צעיר או לא יציב פיננסית
בחירת פרויקט לא מתאים עבורך
הסתמכות על נתונים לא מדויקים
מדריכים
השאלות שלפני ההחלטה
לפני שבוחרים פרויקט יש שאלות שצריך לענות עליהן, וכל תשובה כאן נשענת על מקור ראשוני - חקיקה של דובאי או פרסום רשמי של הרשות הרלוונטית.
הספר
המדריך המקיף למשקיע הישראלי
64 עמודים מאת גלעד הובר על רכישת נדל״ן באיחוד האמירויות: בעלות, עלויות, מיסוי ישראלי, ויזות וסקירה של כל שבע האמירויות. פתוח לקריאה באתר, בלי להשאיר פרטים.