אל מרג׳אן איילנד

אל מרג׳אן איילנד נמצאת בראס אל ח׳ימה. כל החקיקה שמצוטטת במדריכים האחרים באתר הזה – חוק רישום המקרקעין של דובאי, חוק חשבונות הנאמנות, המרשם הזמני, סעיף 11 – היא חקיקה של אמירות דובאי, והיא אינה חלה שם.

לראס אל ח׳ימה מרשם מקרקעין משלה, המנוהל באגף הקרקעות והנכסים של עיריית ראס אל ח׳ימה, וכללים משלה.

לא נציג כאן את כללי הבעלות של האמירות, מהסיבה הפשוטה שלא הצלחנו לאמת אותם מול נוסח רשמי ופומבי. מדריך שמנחש בשאלה הזאת מזיק יותר משהוא מועיל.^1,4

היזם הראשי של האי הוא Marjan, המתאר את עצמו כיזם הראשי שמוביל את הפיתוח בראס אל ח׳ימה בהתאם לחזון האמירות ל-2030. אל מרג׳אן איילנד היא אחת משלוש תוכניות האב שלו, לצד RAK Central ו-Marjan Beach.

לפי הפרסום שלו, נמסרו באי מעל 8,000 חדרי מלון, ובהם מותגי אירוח כמו Pullman, Mövenpick ו-Rove, לצד פרויקטים למגורים. Wynn Al Marjan Island מתואר שם כפרויקט בפיתוח.²

רוב הכתיבה על האי הזה נשענת על נושא אחד: משחקים מסחריים. הדבר שאפשר לאמת עליו הוא המסגרת הרגולטורית. באיחוד האמירויות פועלת רשות פדרלית ייעודית – הרשות הכללית לוויסות משחקים מסחריים (GCGRA) – שהוקמה בצו-חוק פדרלי, יושבת באבו דאבי, ולה סמכות בלעדית לווסת, לרשות ולפקח על פעילות משחקים מסחריים ומתקניה במדינה.

פרטי הרישוי של פרויקט מסוים הם עניין שבין הרגולטור לחברה המפעילה, והם מתפרסמים על ידם. אנחנו לא נצטט כאן מספרים או תאריכי רישוי שלא אימתנו מול מקור ראשוני.³